深圳坪山區2025年秋季義務教育學位申請攻略

隨著2025年秋季開學臨近，坪山區義務教育階段學位申請工作即將啟動。為幫助家長全面了解申請流程與材料要求，本文針對住房性質界定、材料提交規范、特殊情形處理等核心問題進行詳細解析。尤其值得注意的是，今年在住房用途認定、租賃材料時限、學位鎖定機制等方面延續嚴格審核標準，家長需重點關注材料真實性與時間節點要求，避免因準備疏漏影響孩子入學。

一、住房用途嚴格限定：兩類核心條件缺一不可

申請公辦學位的住房需同時滿足兩項基礎條件：土地用途必須為居住用地，房屋用途須是住宅或商住兩用。像公寓、商鋪、廠房、倉庫、辦公用房等類型，因用途不符無法作為學位申請材料。這意味著家長在準備住房證明時，首先需核查房產證或購房合同上的用途標注，避免因性質不符導致資格失效。

二、新房未辦證情形：入伙通知書成關鍵憑證

針對已購新售商品住宅但尚未辦理房產證的家庭，需提供三項材料：完成備案的購房合同原件、繳款發票原件以及入伙通知書。這里特別提醒，入伙通知書必須是樓盤通過住建部門竣工驗收后發放的正式文件，且需在網上報名結束前提交。與往年不同的是，2025年進一步明確了**竣工驗收**這一前置條件，家長需提前確認樓盤建設進度，避免因入伙手續不全影響申請。

三、租房材料分兩類：時間節點與產權性質掛鉤

（一）租賃材料時間要求對比表

需要注意的是，能辦理紅本租賃憑證的住宅必須提交該憑證，不可用居住信息登記替代。非深圳戶籍家長可通過**深圳公安**微信公眾號或官網查詢居住登記信息，深圳戶籍則需自行如實填寫，后續由系統后臺核驗。

（二）無產權住房申請規范

使用人口居住信息登記申請學位，僅適用于租住無合法產權住宅的家庭。報名時需填寫房屋編碼及地址，由系統自動比對核驗。若核驗出現誤差，家長可在資料復核階段向學校提出申請。此外，還需提交《房產學位申請知情書》、房屋權屬人身份證復印件及權屬證明材料。但需注意，此類住房不參與積分計算，且一旦申請成功，房屋地址將被學位鎖定。

四、保障性住房與集體宿舍：兩類特殊情形處理

• 單位公租房：以單位名義申請的公租房視為集體宿舍，需按集體宿舍要求提交住房材料，具體包括與單位簽訂的租賃協議、居住證明等，家長需提前與單位后勤部門溝通材料準備事宜。
• 違規使用處理：根據《深圳市保障性住房條例》，若存在轉租、互換、出借等違規使用行為，不僅會取消學位申請資格，相關信息還將報送住保部門，可能影響后續保障性住房申請，家長務必遵守住房使用規定。

五、證明材料自助打印：兩類情形需區分

• 無房證明：家長可在深圳市內任一不動產登記中心網點，或通過**i深圳**APP的**不動產登記資料查詢**功能，打印家庭成員（含適齡兒童）的個人房屋信息記錄。打印時間需以當年招生公告要求為準，建議家長在報名前1-2周內完成打印，確保信息最新。
• 特殊房產證明：若家庭名下有新購未入伙商品房，或房屋用途為公寓、商鋪等不可申請學位的房產，需打印包含此類房產信息的房屋記錄，作為**坪山區無申請學位資格房產證明**。這一材料用于證明家庭雖有房產但不符合學位申請條件，避免因信息不全導致審核誤解。

六、兩大核查機制保障公平

• 真實居住核查：針對使用租賃憑證、居住信息登記、集體宿舍等材料申請的家庭，教育部門將聯合相關單位核查實際居住情況。若發現偽造材料或未實際居住的情況，將直接取消學位申請資格。建議家長在申請前后保持住房地址的穩定居住，避免因臨時變動引發核查問題。
• 學位鎖定延續：全區公辦學校繼續實行**一套住房一戶學位**政策，小學鎖定6年，初中鎖定3年。家長可通過官方查詢系統（https://zsbm.szpsq.org.cn/visitpsgbxyxqfcx）提前確認意向住房的學位狀態，避免購買或租賃已被鎖定的房屋。

七、特殊群體與民辦學校：兩類補充說明

• 高層次人才子女：除常規材料外，需提供高層次人才相關證書。市級人才資料通過部門聯網比對，區級人才由區人才局核驗。符合條件的人才子女可享受優待政策，家長需在報名階段同步提交人才認定材料，避免遺漏。
• 民辦學校招生限制：不具備跨區招生條件的民辦學校，不得招收非坪山區居住的學生。2025年起，民辦學校將核驗學生父母的居住信息，確保招生范圍符合規定，非本區居住的適齡兒童需注意選擇具備相應資質的學校。

結語

坪山區學位申請工作注重材料真實性與居住關聯性，家長需根據自身住房性質（購房、租房、保障性住房）分類準備材料，尤其關注時間節點與用途界定。建議通過官方渠道及時獲取最新招生公告，在報名前完成材料自查與核驗，確保孩子順利申請學位。如有特殊情況或疑問，可撥打區教育局咨詢電話進一步溝通，避免因信息誤差影響入學安排。